京海策略

多地加码调控 楼市以稳为主

2020-07-16 22:04:23

 

京海策略原标题:多地加码调控 楼市以稳为主

7月16日,国度统计局公布了本年6月份70个大中都会商品住宅贩卖代价变更数据。国度统计局都会司首席统计师孔鹏先容,6月份,70个大中都会房地产市场运行总体平稳,代价微涨。

数据显示,一线都会新建商品住宅和二手住宅贩卖代价环比涨幅回落,二三线都会涨幅略有扩大。

京海策略孔鹏先容,开端测算,6月份4个一线都会新建商品住宅贩卖代价环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。一线都会二手住宅贩卖代价环比上涨1.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。31个二线都会新建商品住宅和二手住宅贩卖代价环比分别上涨0.9%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.3个和0.1个百分点。35个三线都会新建商品住宅和二手住宅贩卖代价环比分别上涨0.8%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.1个和0.2个百分点。

数据显示,一线都会新建商品住宅和二手住宅贩卖代价同比涨幅有所扩大,二三线都会涨幅延续回落态势。

京海策略孔鹏先容,开端测算,6月份一线都会新建商品住宅和二手住宅贩卖代价同比分别上涨3.3%和5.2%,涨幅比上月分别扩大0.4个和1.1个百分点。二线都会新建商品住宅贩卖代价同比上涨5.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅贩卖代价同比上涨2.0%,涨幅与上月相同。三线都会新建商品住宅和二手住宅贩卖代价同比分别上涨4.6%和2.0%,涨幅比上月分别回落0.2个和0.1个百分点。

京海策略记者梳理发明,70个大中都会中,新建商品住宅代价与上月相比降落的都会仅有7个,其余63个全部持平或者上涨。二手住宅方面,70个大中都会中,代价与上月相比上涨或者持平的都会有51个。这表明楼市回暖比力明显。

京海策略7月初,杭州、东莞、宁波3个楼市较热的都会相继收紧楼市相干政策。7月15日,深圳推出八条重磅楼市调控措施,直指“炒房客”。

京海策略业内专家认为,深圳楼市调控政策具有风向标意义。房价上涨过快、投资谋利性需求旺盛的都会,可能随时出台调控政策。展望下半年,预计有楼市过热情况的都会将加大调控力度,楼市总体仍将以稳为主。

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